ЖК «Арт»

О квартале

Дизайн-квартал Арт совместно со Студией Артемия Лебедева. Единственный проект в монументальном чикагском стиле: с закрытым двором без автомобилей, подземным паркингом и авторским подходом к деталям — от фасадов до мебели в местах общего пользования. Дизайн входит в дом: лобби оформлены дизайнерской мебелью и предметами декора, продолжая эстетику фасадов внутри здания. Девелопер — федеральная компания Точно, №1 в рейтинге надёжности застройщиков России и входит в ТОП-5 по объёму текущего строительства.

Квартал строится в районе ВИЗ — территории стратегического роста Екатеринбурга. К 2030 году на набережной появятся причал, амфитеатр у воды, зелёный лекторий, каток, прогулочный и велосипедный бульвар. До 2035 года суммарный объём жилищного строительства на ВИЗе составит 2,48 млн м², а население района вырастет до 80 000 человек.

Расположение и транспортная доступность

Квартал строится по адресу ул. Металлургов, 66, Верх-Исетский район. Рядом проходят объездная дорога и Московский тракт, в пешей доступности — остановки автобусов №49, 84, 98.

• До центра города — 6 км, 15 минут на машине
• До Верх-Исетского пруда — 3 км, 7 минут на машине
• До ТРЦ МЕГА — 3 км, 5 минут на машине
• До яхт-клуба Коматек — 3 км, 10 минут на машине
• До школы №48 — 1,5 км, 10 минут пешком или 5 минут на машине
• До школы №171 — 1,5 км, 15 минут пешком или 7 минут на машине
• До лицея №12 — 5 км, 13 минут на машине
• До Академии спорта РМК — 4 км, 10 минут на машине
• До взрослой поликлиники — 2,5 км, 8 минут на машине
• До детской поликлиники №1 — 2,5 км, 7 минут на машине
• До детского сада — 2,5 км, 6 минут на машине

Рядом также работают гипермаркеты METRO, Лемана ПРО и Ашан, магазины федеральных сетей.

Архитектура и дом

Проект выполнен в монументальном чикагском стиле — единственном для Екатеринбурга. Панорамные окна увеличивают количество естественного света внутри квартир. Архитектурный облик формируют декоративная штукатурка, навесные вентилируемые фасады, стеклянные вставки и вечерняя архитектурная подсветка.

Высота потолков: на типовых этажах — 2,72 м, на верхних — 3,22 м, на первом этаже — 3,92 м.

Безопасность: видеонаблюдение по всему периметру и в местах общего пользования, видеодомофоны с распознаванием лиц FaceID, контролируемый доступ на закрытую территорию.

Реализация в два этапа: единый закрытый двор, подземный паркинг, детский сад и торговая галерея.

Инфраструктура квартала

• Собственный детский сад на 150 мест
• Концептуальный ресторан
• Фитнес-клуб высокого класса
• Дизайнерский двор без машин, с многоуровневым озеленением
• Коммерческие кластеры: пункт выдачи заказов, аптека, гипермаркет
• Тёплый подземный паркинг на 580 машино-мест, две въездные рампы, лифты прямо к квартире без выхода на улицу
• Кладовые помещения

Планировки

От студий 29,4 м² до четырёхкомнатных квартир 114,2 м², планировки в разных секциях, на 3–4 этажах — квартиры со свободной планировкой. Квартиры передаются с улучшенной черновой отделкой: штукатурка стен, полусухая стяжка пола, гидроизоляция мокрых зон, разведена электрика, установлены розетки и выключатели.

О застройщике

Точно — федеральный девелопер, основанный в 2013 году, №1 в рейтинге надёжности застройщиков «Все о стройке» РФ 2025 и входит в ТОП-5 застройщиков России по объёму текущего строительства (данные ЕРЗ и наш.дом. рф, 2025). «Девелопер года» Urban Awards-2025. Портфель компании — более 6 млн м² жилой и коммерческой недвижимости в 17 городах России, включая Екатеринбург, Москву, Казань, Краснодар, Сочи и Тюмень.